Palladium USA eröffnet 58-Millionen-Dollar-Gemeinschaft für bezahlbaren Wohnraum in Fort Worth

Palladium USA feierte die feierliche Eröffnung von Palladium Oak Grove, einer 240-Wohnungen umfassenden Apartmentanlage an der Adresse 932 Oak Grove Road in Fort Worth. Die Veranstaltung umfasste Ansprachen von Stadt- und Bezirksvertretern, eine Banddurchschneidungszeremonie, Bewohnerberichte, geführte Besichtigungen und Erfrischungen sowie Preisverlosungen für Bewohner während der Feierlichkeiten.

Die 58 Millionen Dollar teure Entwicklung bietet hochwertige Mietwohnungen für Haushalte mit 30 bis 80 Prozent des durchschnittlichen Einkommens in der Region (AMI) und deckt damit einen dringenden Bedarf an erschwinglichem Wohnraum im wachsenden Fort-Worth-Markt. Die Anlage bietet Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen mit jeweils 751, 950 und 1.154 Quadratfuß, insgesamt 214.837 Quadratfuß netto vermietbarer Fläche auf etwa 9,846 Acres.

Die Finanzierung des Projekts erfolgte durch eine kooperative öffentlich-private Partnerschaftsstruktur. Das Texas Department of Housing and Community Affairs emittierte 26 Millionen Dollar steuerbefreite Anleihen, die von der Cedar Rapids Bank & Trust gekauft wurden, während die PNC Bank 23 Millionen Dollar in Steuergutschriften-Equity investierte. Die Stadt Fort Worth steuerte 1.200.000 Dollar in nachrangiger Finanzierung bei, was das kommunale Engagement für die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums demonstriert. Die Fort Worth Housing Finance Corporation fungierte als Generalpartner, während Treymore Construction als Generalunternehmer in Partnerschaft mit der Wohnungsfinanzierungsgesellschaft tätig war.

Tom Huth, Präsident und CEO von Palladium USA, äußerte Begeisterung über den Abschluss des Projekts und erklärte, dass die Anlage die Mission des Unternehmens vorantreibt, hochwertigen, erschwinglichen Wohnraum für Haushalte mit 30 % bis 80 % des durchschnittlichen Einkommens in der Region bereitzustellen. Er würdigte die gemeinsame Anstrengung von TDHCA, der Fort Worth Housing Finance Corporation, der Stadt Fort Worth, der PNC Bank und der Cedar Rapids Bank & Trust.

Elizabeth Beck, Stadträtin von Fort Worth für Distrikt 9, betonte das Engagement der Stadt für Investitionen in bezahlbaren Wohnraum und äußerte ihre Wertschätzung für Palladium USA als Partner in dieser Mission. Die Entwicklung stellt einen bedeutenden Schritt dar, um die Herausforderungen der Wohnungserschwinglichkeit in einem der am schnellsten wachsenden Ballungsräume von Texas anzugehen.

Die Eröffnung von Palladium Oak Grove ist Teil der umfassenderen Entwicklungsaktivitäten von Palladium USA. Das Unternehmen hat im laufenden Jahr 2025 bereits drei Mehrfamilienhausentwicklungen mit insgesamt 548 Apartmentwohnungen abgeschlossen. Zwei weitere Entwicklungen sollen in den nächsten 45 Tagen abgeschlossen werden, und das Unternehmen hat derzeit zehn Immobilien im Bau mit über 2.100 Apartmentwohnungen. Weitere Informationen zum Ansatz des Unternehmens für Gemeinschaftsentwicklung sind unter https://palladiumusa.com verfügbar.

Die Wirkung der Entwicklung geht über die Bereitstellung von Wohneinheiten hinaus und trägt zur Nachbarschaftsstabilität und wirtschaftlichen Vielfalt in Fort Worth bei. Indem sie Haushalte über ein breites Einkommensspektrum bedient, hilft Palladium Oak Grove, gemischt-einkommensstarke Gemeinschaften zu erhalten und bietet gleichzeitig qualitativ hochwertige Wohnoptionen für systemrelevante Arbeitskräfte, Beschäftigte im Dienstleistungssektor und andere, die andernfalls Schwierigkeiten hätten, geeigneten Wohnraum im wettbewerbsintensiven Fort-Worth-Mietmarkt zu finden.