Kaufman & Company hat BUILD 2030 angekündigt, eine nationale Entwicklungsinitiative, die ihre Kompetenzen in den Bereichen Wohnungsbau, Immobilien, Bauwesen, Technologie und KI-Infrastruktur unter einer einzigen Investitions- und Entwicklungsstrategie vereint. Das in Los Angeles ansässige Unternehmen stellte die Initiative im September 2026 vor und positioniert sie als Antwort auf die zusammenlaufenden Anforderungen des nächsten Infrastrukturzyklus in Amerika.
Die Kernprämisse von BUILD 2030 ist, dass sich die zukünftige Infrastruktur nicht auf Straßen, Brücken und Versorgungsleitungen beschränken wird. Stattdessen wird sie durch zwei kritische Bedürfnisse definiert sein: Wohnraum für Menschen und Recheninfrastruktur zur Unterstützung einer KI-getriebenen Wirtschaft. Kaufman & Company beabsichtigt, sich an beidem zu beteiligen. „Alle reden über den KI-Infrastrukturboom, aber Infrastruktur kann nicht nur Maschinen betreffen“, sagte Daniel Kaufman, Gründer und Principal von Kaufman & Company. „Wenn wir Infrastruktur für KI bauen wollen, sollten wir genauso ernsthaft Infrastruktur für Menschen bauen.“
BUILD 2030 wird Projekte und Investitionen über die Plattform von Kaufman & Company koordinieren, zu der operative Unternehmen in den Bereichen Wohnentwicklung, Build-to-Rent, Arbeitskräfte- und bezahlbarer Wohnraum, individueller Wohnungsbau, Gewerbe- und Hospitality-Entwicklung, KI-Infrastruktur, Immobilienberatung und Venture Capital gehören. Die Strategie stützt sich auf mehr als 25 Jahre Entwicklungserfahrung innerhalb der Kaufman-Plattform, die über 2 Milliarden US-Dollar an Projektwert und mehr als 10.000 entwickelte Wohneinheiten repräsentiert.
Im Zentrum der Initiative steht das, was Kaufman „Infrastrukturkonvergenz“ nennt. Anders als konventionelle Entwicklungsstrategien, die sich auf eine einzelne Anlageklasse konzentrieren, erkennt BUILD 2030 an, dass Wohnungsbau und KI-Infrastruktur gemeinsame Anforderungen teilen: Land, Energie, Verkehr, Genehmigungsexpertise, Baukapazität und Kapital. „Die Immobilienbranche neigt immer noch dazu, alles in separate Schubladen zu stecken: Mehrfamilienhäuser, Build-to-Rent, bezahlbarer Wohnraum, Rechenzentren, Technologie“, sagte Kaufman. „Wir sehen das anders. Wir sehen, wie Land, Infrastruktur, Wohnungsbau, Technologie und Kapital zunehmend aufeinandertreffen. BUILD 2030 ist unsere Antwort darauf.“
Die Initiative betont auch die Auswirkungen auf die Gemeinschaft. Anstatt Rechenzentren als isolierte Industrieprojekte zu behandeln, plant Kaufman & Company, Möglichkeiten zu erkunden, bei denen Infrastrukturinvestitionen eine breitere wirtschaftliche Entwicklung unterstützen können, einschließlich Arbeitskräftewohnraum, Gemeindeverbesserungen und lokaler Beschäftigung. „Wir wollen nicht der Entwickler sein, der in eine Gemeinde kommt, Strom verbraucht und eine Kiste zurücklässt“, sagte Kaufman. „Das bessere Modell ist zu fragen, was unsere Investition sonst noch für die Menschen freisetzen kann, die bereits dort leben.“
Die bestehende Plattform von Kaufman & Company umfasst bereits Wohn- und Mischnutzungsentwicklung, Arbeitskräfte- und bezahlbaren Wohnraum, Build-to-Rent-Gemeinschaften, Hospitality, KI-Infrastruktur und ein Venture-Portfolio, das Technologie für die Immobilienbranche entwickelt. BUILD 2030 wird als verbindende Strategie über diese Geschäftsbereiche hinweg dienen, während das Unternehmen seine nächste Generation von Projekten und Partnerschaften bewertet. „Wir haben 25 Jahre damit verbracht, Immobilien zu bauen“, sagte Kaufman. „Die nächsten 25 werden darum gehen, die Infrastruktur drumherum zu bauen.“
Für Leser und Branchenbeobachter signalisiert BUILD 2030 einen potenziellen Wandel darin, wie Entwickler an Großprojekte herangehen. Durch die Integration von Wohnungsbau und KI-Infrastruktur könnte Kaufman & Company einen Präzedenzfall schaffen, um sowohl den nationalen Wohnungsmangel als auch die wachsende Nachfrage nach Rechenzentren anzugehen. Diese Konvergenz könnte zu nachhaltigeren Gemeinschaften führen, in denen technologische Investitionen direkt den Anwohnern durch Schaffung von Arbeitsplätzen und verbesserte Wohnoptionen zugutekommen. Während KI die Wirtschaft weiter umgestaltet, könnten solche integrierten Entwicklungsmodelle unerlässlich werden, um den doppelten Anforderungen von Menschen und Maschinen gerecht zu werden.
