Vietnams führender Immobilienentwickler Vinhomes bereitet den Export seines integrierten Mega-City-Modells vor, mit Projekten und Entwicklungsplänen in Kongo, Indien, Australien, den Philippinen und Indonesien. Der Schritt erfolgt, während sein Flaggschiffprojekt Vinhomes Green Paradise in Can Gio als erstes Projekt von New7Wonders als offizieller Teilnehmer der Kampagne „7 Wonders of Future Cities“ anerkannt wurde und in die globale Abstimmung eingezogen ist. Die Ankündigung, die über Media OutReach Newswire verbreitet wurde, signalisiert einen bedeutenden Wandel der vietnamesischen Exportidentität – weg von Agrar- und Bekleidungsgütern hin zu fortschrittlichen Lösungen für die Stadtentwicklung.
Vinhomes hat 32 Projekte und Stadtentwicklungen in Betrieb genommen, die landesweit Hunderttausenden von Bewohnern dienen. Seine integrierten Stadtviertel, typischerweise größer als 300 Hektar, sind darauf ausgelegt, wie Miniaturwirtschaften zu funktionieren und Wohnraum zusammen mit kommerzieller, bildungsbezogener, gesundheitlicher, verkehrstechnischer und öffentlicher Infrastruktur bereitzustellen. Dieser Ansatz begegnet einer zentralen Herausforderung der raschen Urbanisierung: In vielen schnell wachsenden Städten wird zuerst Wohnraum gebaut, während Schulen, Krankenhäuser, Parks und Nahverkehr erst Jahre später folgen, was zu langen Pendelwegen und einer Verschlechterung der Lebensqualität führt.
Der globale Urbanisierungstrend unterstreicht den Bedarf an solchen integrierten Modellen. Laut den World Urbanization Prospects 2025 der Vereinten Nationen leben heute 45 % der 8,2 Milliarden Menschen weltweit in Städten – mehr als doppelt so viel wie ihr Anteil von 20 % im Jahr 1950. Prognosen zufolge werden die Städte zwischen heute und 2050 zwei Drittel des globalen Bevölkerungswachstums aufnehmen. Das Modell von Vinhomes begegnet dem, indem sichergestellt wird, dass die Infrastruktur mit dem Wohnungsbau Schritt hält und selbsttragende Gemeinschaften entstehen, die Arbeitsplätze, Dienstleistungen und Investitionen schaffen, sobald Bewohner einziehen.
Internationale Marktdaten belegen den Wert der Integration. Zondas Master Plan Outlook ergab, dass US-amerikanische Master-Planned Communities im dritten Quartal 2025 durchschnittlich 2,3 Hausverkäufe pro Monat verzeichneten, verglichen mit 2,1 bei eigenständigen Communities; im Einstiegssegment unter 300.000 US-Dollar weitete sich die Lücke auf 51 % aus. Eine Untersuchung von Cushman & Wakefield ergab, dass die mittleren Haushaltseinkommen in den untersuchten Master-Planned Communities um 38 % höher lagen als in den umliegenden Gebieten – ein Profil, das dazu beiträgt, Premium-Einzelhandel und Dienstleistungen anzuziehen.
Vinhomes Green Paradise veranschaulicht das Potenzial des Modells. Auf 2.870 Hektar mit einer Bebauungsdichte von nur 16 % reserviert das Projekt den größten Teil seiner Fläche für Grün und Wasser, darunter eine natürliche Meerwasserlagune von bis zu 800 Hektar und 121 Kilometer Küstenlinie. Es liegt neben dem 75.000 Hektar großen Can Gio Mangrove Biosphere Reserve, das von der UNESCO anerkannt ist. Das Projekt hob sich in allen drei Säulen von New7Wonders hervor: Umwelt & Natur, Smart City und menschenzentrierte Entwicklung.
Die menschenzentrierte Säule wird in einer neuen Idee des Zweitwohnsitzes lebendig: die Stadt am Morgen, das Meer am Abend. Sobald die geplante Bahnlinie Ben Thanh–Can Gio, ausgelegt für Geschwindigkeiten von bis zu 350 km/h, fertiggestellt ist, soll die Fahrt von der Innenstadt von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Küste etwa 13 Minuten dauern. Auf der Straße, mit der Can Gio Bridge als Ersatz für die Binh Khanh Fähre und dem verbreiterten Rung Sac Boulevard, sollte die Fahrt etwa 35 Minuten dauern. Solche Fahrzeiten würden ein Küstenzuhause in tägliche Pendelreichweite des Stadtzentrums bringen.
Das Projekt ist so gestaltet, dass jede Generation ihre eigene Freude an einem gemeinsamen Ort findet. Kinder können in der Lagune paddleboarden und schwimmen, entlang der Küstenwege radeln und das 122 Hektar große VinWonders mit 280 Attraktionen und 30 Shows pro Tag erkunden, während der Young Paradise Hub ihre Talente in Technologie und Kunst fördert. Großeltern können durch 370 Parks schlendern, in den Thermalmineralwässern des Retreat Hub entspannen, sich mit Freunden im New Horizon Center treffen und ihre Erfahrungen in der Wisdom Academy innerhalb von Vin New Horizon weitergeben. Gemeinsame Momente können einfach sein: ein Sonnenuntergang am Sandstrand der Lagune, Feuerwerk über der Bucht, ein Abend im Song Xanh Theater.
Weitere Informationen über Vinhomes finden Sie unter https://vinhomes.vn/en.
Die Implikationen dieser Ankündigung sind tiefgreifend. Während Vinhomes sein Modell auf internationale Märkte ausweitet, könnte es die Praxis der Stadtentwicklung weltweit beeinflussen und Städten, die mit raschem Bevölkerungswachstum konfrontiert sind, einen Bauplan bieten. Der Erfolg von Vinhomes Green Paradise in der New7Wonders-Kampagne könnte Vietnams Profil als Innovator in der nachhaltigen Stadtplanung weiter schärfen. Für Investoren und Käufer von Eigenheimen könnte diese Expansion neue Chancen in Schwellenmärkten eröffnen, während sie für die Immobilienbranche einen Maßstab für integrierte Stadtentwicklung setzt, der langfristige Lebensqualität über kurzfristige Wohnungslösungen stellt.
