Mehr als 140 Entwickler, Makler, Investoren und Stadtvertreter füllten am Dienstag die Buda City Hall für das Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup – die größte Zusammenkunft in der vierjährigen Geschichte der Veranstaltung und ein seltener gemeinsamer Auftritt von sechs Wirtschaftsförderern aus den Countys Hays und Caldwell. Die von der Buda Economic Development Corporation ausgerichtete Sitzung stand unter einem klaren regionalen Motto: eine Region, zwei Countys, fünf Gemeinden.
Die Diskussionsteilnehmerinnen und -teilnehmer Jennifer L. Storm von der Buda EDC; Victoria Vargas von der Stadt Kyle; Helen Ramirez, AICP, von der Stadt San Marcos; Holly Malish, CEcD, von der Lockhart EDC; Ari Arias von der Luling EDC; und Mike Kamerlander, CEcD, von der Hays Caldwell Economic Development Partnership skizzierten Prioritäten, jüngste Erfolge und eine kollaborative Wachstumsperspektive bis 2027.
Organisator Tim Dowling von The Roundabout in Buda sagte, die Resonanz bestätige die starke Marktnachfrage nach direkten Gesprächen mit den Menschen, die lokale Investitionen gestalten. „Wir veranstalten dieses Meetup seit vier Jahren, und wir haben noch nie eine solche Resonanz erlebt“, so Dowling. „Sechs regionale Wirtschaftsförderer in einem Raum zu haben, die alle ihre tatsächlichen Prioritäten für die Entwicklung ihrer Gemeinden teilen, ist eine seltene Gelegenheit.“
Storm begrüßte das ausverkaufte Publikum im Namen von Buda und beschrieb die Rolle der Stadt als Zugang zu Austin ohne Austin-Reibung: ein kleineres, reaktionsschnelles Geschäftsklima an der I-35, eine hochqualifizierte Talentbasis und rund drei Millionen Quadratfuß Class-A-Industriefläche, die verfügbar oder im Bau ist. Sie hob außerdem The Depot on Main hervor, ein revitalisiertes historisches Bahnhofsgebäude, das als Startrampe für Maker und Einzelhandels-Start-ups neu gedacht wurde und dessen große Eröffnung für Anfang 2027 geplant ist. „Ich bin stolz darauf, mit meinen geschätzten Kolleginnen und Kollegen und Wirtschaftsförderern in der gesamten Region zusammenzuarbeiten und gemeinsam für die Zukunft unseres verbundenen Korridors und unsere gemeinsame Wachstumsvision für unsere Gemeinden zu arbeiten“, sagte Storm.
Das Podium zeichnete das Bild eines Korridors, der diversifiziert, strategisch gelegen und bewusst kollaborativ ist. Das Wachstum der Arbeitskräfte im Hays County, das Innovationsökosystem der Texas State University und Standorterfolge wie die H-E-B-Entwicklung in Buda wurden neben den kostengünstigen Flächen im Caldwell County, der Anbindung an SH 130 und I-10 sowie aufstrebenden High-Value-Industrien präsentiert. Die Redner betonten, dass Unternehmen über fünf verschiedene Gemeinden hinweg Wahlmöglichkeiten erhalten und gleichzeitig von gemeinsamer Infrastruktur, Genehmigungsunterstützung und einem regionalen Arbeitsmarkt mit mehr als 2,7 Millionen Arbeitskräften innerhalb einer 60-minütigen Fahrt profitieren.
Die Gemeindeprofile unterstrichen, wie komplementär der Korridor geworden ist. Kyle verwies auf die Expansion im Gesundheitswesen, darunter das neue Notfallzentrum von St. David's und die wachsende Präsenz der Gesundheitswissenschaften am ACC, sowie auf neue Class-A-Industrieflächen im Kyle Commerce Center. San Marcos beschrieb sich selbst als Bildungs- und Innovationszentrum der Region, mit der Texas State University, dem STAR Park, dem Regionalflughafen und einem aufstrebenden Ökosystem für Luft- und Raumfahrt sowie Verteidigung. Lockhart feierte den Sprung von Hill Country Foodworks von 10.000 auf 62.000 Quadratfuß und neue Rahmenpläne für die Innenstadtentwicklung. Luling, das Tor zur I-10, rückte den Produktionsstandort von X-Bow und eine wachsende Präsenz in Luft- und Raumfahrt sowie Einzelhandel in den Mittelpunkt.
Die Führungskräfte kehrten immer wieder zum Thema Partnerschaft statt Konkurrenz zurück und beschrieben Wirtschaftsförderung als Schaffung von Arbeitsplätzen, ehrliche Geschäftsabschlüsse und „Punkte verbinden“, nicht als Blankoschecks. Arbeitskräftebereitschaft, regionale Jobmessen, berufliche und technische Bildung sowie Kundenbindung von Unternehmen traten als gemeinsame Prioritäten hervor, während die Unterstützung kleiner Unternehmen bis hin zu Mikrokredit-Partnerschaften als wesentlich für die Lebensqualität gefeiert wurde, die Talente anzieht und hält.
Kamerlander und Kollegen beschrieben den Austin-San Antonio Innovation Corridor als die nächste prägende Chance für Zentraltexas, wobei Luft- und Raumfahrt sowie dual-use Verteidigungstechnologie neben fortschrittlicher Fertigung, Einzelhandel und Gastgewerbe an Fahrt gewinnen. Der Ton war selbstbewusst und kollegial: Führungskräfte, unterstützt durch regionale Partnerschaft, präsentierten sich nicht als Rivalen, sondern als koordinierte Front. Das Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup findet jeden zweiten Dienstag im Monat statt und dient Fachleuten, die die gewerbliche Immobilienwirtschaft und das Wirtschaftswachstum im Hays County, Caldwell County und im Texas Innovation Corridor gestalten.
