WILMINGTON, NC — Da die Renovierungsbudgets steigen, erreichen mehr Projekte im Raum Wilmington einen Dollarbetrag, der in der Gesetzgebung von North Carolina festgeschrieben ist. Das lokale Renovierungsunternehmen Bartholomew Home Improvement & Remodeling ermutigt Hausbesitzer, die Grenze für Auftragnehmerlizenzen des Bundesstaates zu verstehen, bevor sie sich zu einem größeren Projekt verpflichten.
Gemäß dem General Statute 87-1 von North Carolina gilt eine Person oder Firma, die gegen Entgelt den Bau, die Bauaufsicht oder die Bauleitung eines Gebäudes oder einer Verbesserung übernimmt, als Generalunternehmer nach staatlichem Recht, wenn die Kosten des Vorhabens 40.000 US-Dollar oder mehr betragen. Das Gesetz enthält eine Ausnahme für Personen, die ein Gebäude auf ihrem eigenen Grundstück errichten oder umbauen, wenn das Gebäude ausschließlich für die Nutzung durch den Eigentümer und seine Familie bestimmt ist, sofern sie G.S. 87-14 einhalten.
Für Hausbesitzer ist die praktische Frage die Projektgröße. Eine einzelne Badezimmerrenovierung kann weit unter der Grenze liegen, während ein Küchenausbau, ein Anbau oder mehrere Räume, die in einem Vertrag zusammengefasst werden, die Grenze überschreiten können. Die staatliche Lizenzierungsbehörde bietet auch einen Schutz für Hausbesitzer. Der North Carolina Licensing Board for General Contractors unterhält einen Homeowners Recovery Fund, der berechtigten Hausbesitzern in North Carolina Unterstützung bietet, die einen finanziellen Verlust durch unehrliches oder inkompetentes Verhalten eines lizenzierten Generalunternehmers erlitten haben. Die Website der Behörde bietet auch ein Suchwerkzeug, das vollständige und teilweise Namen von Lizenzinhabern abgleicht.
Allan Bartholomew gründete Bartholomew Home Improvement & Remodeling im Jahr 2004 und überwacht Hausrenovierungen in Wilmington, NC in New Hanover und Brunswick Counties. Er sagte, der Umfang sei das Erste, was bei jedem größeren Projekt geklärt werden müsse.
„Die Leute neigen dazu, erst am Ende über die Kosten nachzudenken, aber die Größe des Projekts entscheidet im Voraus über viele Dinge, einschließlich dessen, was das Gesetz von demjenigen verlangt, der es baut“, sagte Bartholomew. „Ich gehe lieber beim ersten Besuch den gesamten Umfang durch, damit später niemand überrascht wird.“
Küchen sind der Bereich, in dem die Budgets am häufigsten wachsen. Ein Küchenrenovierungsprojekt in Wilmington, NC, bei dem Sanitärleitungen verlegt, Stromkreise hinzugefügt oder eine Wand geöffnet wird, kann sich nach Beginn der Abbrucharbeiten schnell ausweiten. Anbauten bringen dieselbe Überlegung mit sich. Projekte über den Anbauservice des Unternehmens umfassen von Anfang an strukturelle Arbeiten, Genehmigungen und Inspektionen.
„Mein Rat an einen Nachbarn ist, den gesamten Umfang schriftlich festzuhalten und den Auftragnehmer nachzuschlagen, bevor man unterschreibt“, sagte Bartholomew. „Das dauert fünf Minuten und ist der einfachste Schritt im gesamten Prozess.“
Kleinere Projekte gehören zum selben Thema. Badezimmerrenovierungen bleiben oft bescheiden im Umfang, aber Hausbesitzer, die mehrere Räume in einem Vertrag bündeln, sollten wissen, wo die Gesamtsumme landet. Auch Außenarbeiten zählen zur Gesamtsumme. Projekte von Küsten-Terrassenbauern, insbesondere größere mehrstöckige Terrassen oder überdachte Strukturen, werden als Teil des Gesamtvorhabens kalkuliert, wenn sie mit Innenarbeiten kombiniert werden.
Bartholomew Home Improvement & Remodeling ist ein lokal eigentümergeführtes Renovierungsunternehmen mit Sitz in Wilmington, North Carolina, das 2004 von Allan Bartholomew gegründet wurde. Das Unternehmen bietet Küchen- und Badezimmerrenovierungen, Anbauten und Terrassenbau an, wobei ein eigenes Team Zimmerer-, Maler-, Boden- und Trimmarbeiten ausführt. Es bedient Wilmington, New Hanover County und Brunswick County, einschließlich Leland, Porters Neck, Ogden, Murraysville, Myrtle Grove und Kings Grant.
