Grundstückseigentümer am Badin Lake, die vor der nächsten Bootssaison einen Steg bauen oder ersetzen möchten, sollten den Genehmigungsprozess laut dem lokalen Bauunternehmen Badin Lake Builders Inc. noch in diesem Herbst beginnen. Das Unternehmen erklärt, dass die Genehmigungen für Uferbereiche den Zeitplan für Uferprojekte oft stärker bestimmen als der Bau selbst.
Cube Hydro Carolinas, Betreiber des Yadkin-Wasserkraftprojekts, setzt den Shoreline Management Plan und die Stewardship Policy des Projekts durch, die von der Federal Energy Regulatory Commission unter der FERC-Nr. 2197 lizenziert sind. Das Yadkin-Projekt umfasst das Narrows Reservoir, das lokal als Badin Lake bekannt ist, sowie High Rock, Tuckertown und Falls.
Nach diesem Plan benötigen Stege eine Genehmigung für private Freizeiteinrichtungen (Private Recreation Facility Permit), und separate Anträge decken Änderungen, Ersatz oder Reparaturen einer bestehenden privaten Freizeiteinrichtung ab. Andere Arbeiten im Uferbereich, einschließlich Uferbefestigung, Aushub, Baggerarbeiten und Aufschüttungen, erfordern eine Aktivitätsgenehmigung (Activity Permit), ebenso wie das Entfernen und Pflanzen von Vegetation entlang des Ufers.
Steganträge müssen eine Projektzeichnung oder ein Diagramm enthalten, und vollständige Anträge werden in der Reihenfolge ihres Eingangs bearbeitet. Da kein fester Prüfzeitraum veröffentlicht wird, haben Ufereigentümer guten Grund, weit vor ihrer Zielbausaison einen Antrag zu stellen.
Brian Beane war 2011 Mitbegründer von Badin Lake Builders Inc. und ist am Badin Lake, High Rock Lake und Lake Tillery als individueller Hausbauer am Badin Lake tätig, mit dem Grundstückseigentümer bei Häusern, Anlegestellen und Outdoor-Wohnbereichen zusammenarbeiten. Er sagte, die Genehmigung sei oft der längste Schritt bei einem Uferprojekt.
„Die meisten Leute denken, der Steg sei der langsame Teil, aber der Bau ist normalerweise der schnelle Teil“, sagte Beane. „Die richtige Zeichnung und der frühzeitige Antrag entscheiden darüber, ob man im Mai auf dem Wasser ist oder im Juli noch wartet.“
Stegprojekte beginnen mit dieser Zeichnung. Jedes Stegbau-Projekt am Badin Lake, das das Unternehmen übernimmt, beginnt mit einem Ortstermin, bei dem Wassertiefe, Neigung und Zugang des Ufers geprüft werden, bevor Pläne eingereicht werden.
Arbeiten an Land in Wassernähe gehören zum selben Bild. Ein Terrassenbau-Projekt am Badin Lake, das sich zum Ufer hin abstuft, kann Erdarbeiten oder Vegetationsänderungen umfassen, die unter den Plan fallen.
„Mein Rat an einen Nachbarn ist, anzurufen, bevor man irgendetwas am Wasser rodet“, sagte Beane. „Bäume entfernen oder Erde in Ufernähe bewegen ohne die richtige Genehmigung kann das ganze Projekt aufhalten, deshalb lohnt es sich, vorher zu fragen.“
Innenprojekte auf Ufergrundstücken werden oft zusammen mit Außenarbeiten geplant. Eigentümer, die ein Küchenrenovierungsprojekt am Badin Lake mit einem neuen Steg kombinieren, können beides um den Genehmigungszeitplan herum planen.
Dieselbe Vorgehensweise gilt für größere Renovierungen. Bei Komplettrenovierungen am Badin Lake auf Seegrundstücken koordiniert das Unternehmen Innen- und Uferarbeiten unter einem Zeitplan. Badin Lake Builders Inc. bietet kostenlose Vor-Ort-Kostenvoranschläge an.
Badin Lake Builders Inc. ist ein individueller Hausbauer und Renovierungsunternehmer mit Sitz in New London, North Carolina, gegründet 2011 von Brian und Jenna Beane. Das Unternehmen baut individuelle Häuser, Anlegestellen, Terrassen und Anbauten und bietet Komplett- und Küchenrenovierungen an. Es ist am Badin Lake, High Rock Lake und Lake Tillery in den Countys Stanly, Montgomery, Davidson, Rowan und Randolph tätig.
