Die Nexum Group AG, ein neuer Projektentwickler für Wohnimmobilien, ist offiziell ins Handelsregister eingetragen und hat damit den Betrieb aufgenommen. Das Unternehmen konzentriert sich auf eine schnelle Umsetzung in Deutschlands Top-7-Städten. Es entstand aus der strategischen Neuausrichtung der ehemaligen Creditshelf AG, wobei die First Capital AG im Juni 2026 eine Mehrheitsbeteiligung erwarb. Auf einer Hauptversammlung wurde der Name in Nexum Group AG geändert, die Satzung an den neuen Geschäftszweck angepasst und ein neuer Aufsichtsrat gewählt.
Das Geschäftsmodell von Nexum zielt darauf ab, Wohnbauprojekte in erstklassigen Lagen der Top-7-Städte zu erwerben, insbesondere solche, die bereits über Baugenehmigungen verfügen oder bei denen diese in naher Zukunft erwartet werden. Durch den Einsatz von Technologie und datengetriebenen Prozessen will das Unternehmen die Geschwindigkeit und Effizienz bei Projektprüfung, -analyse und -umsetzung steigern. Dieser Ansatz ermöglicht es Nexum, typische Entwicklungsrisiken zu reduzieren und die Projektdauer auf 15-30 Monate zu verkürzen, während gleichzeitig das gebundene Kapital minimiert und die Planungssicherheit erhöht wird.
Das Unternehmen verfügt derzeit über eine qualifizierte Projektpipeline mit einem Gesamtentwicklungsvolumen von über 1 Milliarde Euro, wobei sich mehrere Projekte in der Endphase befinden. Diese Pipeline positioniert Nexum als bedeutenden Akteur im deutschen Wohnimmobilienmarkt, wo die Nachfrage nach Wohnraum in den großen Ballungszentren weiterhin hoch ist.
Das Managementteam bringt umfangreiche Erfahrungen in den Bereichen Immobilien, M&A und Kapitalmärkte mit, mit einem aggregierten Transaktionsvolumen von über 30 Milliarden Euro. Philipp von Erffa, CEO, verfügt über mehr als 13 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und hat Transaktionen im Wert von über 20 Milliarden Euro beraten. Sebastian Holl, CFO, bringt 30 Jahre Erfahrung im Finanz- und Kapitalmarktbereich mit, während Claudia Vucak, Chief People & Legal Officer, die Bereiche Organisationsentwicklung, Recht und Compliance verantwortet. Der Aufsichtsrat unter der Leitung von Dr. Johannes von Bismarck umfasst Dr. Annedore Streyl und Marquard von Pfetten-Arnbach, die Expertise in Private Equity und Investmentbanking einbringen.
Der strategische Ansatz von Nexum stellt eine Abkehr von traditionellen Projektentwicklern dar. Durch die Fokussierung auf Projekte mit gesicherten Genehmigungen und den Einsatz etablierter Generalunternehmer werden Baurisiken gemindert und die Markteinführungszeit beschleunigt. Die datengetriebenen Systeme unterstützen Skalierbarkeit und Kapitalumschlag, was neue Maßstäbe in der Branche setzen könnte.
Der Markteintritt der Nexum Group AG könnte Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt in den größten deutschen Städten haben, wo das Angebot knapp ist. Mit einer Pipeline von über 1 Milliarde Euro ist das Unternehmen in der Lage, neue Wohneinheiten zu schaffen und möglicherweise den Markt zu entlasten. Darüber hinaus könnte sein Modell der schnellen Umsetzung und hohen Planungssicherheit Investoren anziehen, die eine effiziente Kapitalanlage in Immobilien suchen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.nexum-group.de.
