Das De Jong Self Storage Team bei Colliers hat Lekaks Texas, LLC, den Käufer, bei der Übernahme von SafeKeep Self Storage vertreten, einer Self-Storage-Anlage mit 291 Einheiten und 54.775 Quadratfuß Mietfläche in der 1792 NW Polk City Drive in Ankeny, Iowa. Die Transaktion wurde am 11. Mai 2026 abgeschlossen.
SafeKeep Self Storage wurde 2020 erbaut und ist eine moderne, institutionell hochwertige Anlage mit einer Mischung aus klimatisierten und nicht klimatisierten Einheiten sowie überdachten Stellplätzen für Wohnmobile und Boote. Zum Zeitpunkt des Abschlusses war die Anlage zu 82 % physisch belegt. Ankeny wurde von U.S. News & World Report für 2025 als der beste Ort zum Leben in Iowa und auf Platz 18 in den USA eingestuft. Das umliegende Teilmarktgebiet wird von großen Arbeitgebern wie Wells Fargo, Principal Financial Group, John Deere, Microsoft und Meta gestützt, wobei das Bevölkerungs- und Haushaltswachstum stets über den nationalen Trends liegt.
Die Transaktion spiegelt das wachsende Käuferinteresse an gut gelegenen, stabilisierten Self-Storage-Anlagen in wachstumsstarken Sekundärmärkten wider, in denen das Angebot begrenzt bleibt und die langfristigen Nachfragegrundlagen stark sind. Die Metropolregion Des Moines zieht weiterhin institutionelles und privates Kapital an, das nach Anlagen in Märkten mit günstigen demografischen Daten, begrenztem Neubau und stabilen Ertragsprofilen sucht.
„Ankeny ist genau die Art von Markt, den ernsthafte Käufer derzeit anvisieren – starke demografische Daten, begrenzter Wettbewerb und eine Nachfragebasis, die nicht verschwindet. Diese Anlage erfüllt alle Kriterien, die ein disziplinierter institutioneller Käufer im Jahr 2026 sucht: Neubau, ein diversifizierter Einheitenmix, ein bewährter Betreibermarkt und ein Teilmarkt, der nicht mit neuem Angebot überschwemmt wurde. Wir freuen uns, dass wir unserem Kunden helfen konnten, eine Anlage dieser Qualität zu identifizieren und zu erwerben“, sagte Tom de Jong, MBA, SIOR, Executive Vice President bei Colliers.
Der Käufer, Lekaks Texas, LLC, dankte: „Wir haben wirklich Ihnen zu verdanken, dass Sie SafeKeep gefunden und uns während des gesamten Prozesses als Makler und Mentor begleitet haben. Die Zusammenarbeit mit Ihnen war sehr angenehm, und Ihre Kompetenz und Aufmerksamkeit gaben uns das Vertrauen, den Weg zum Besitz einer Self-Storage-Anlage zu gehen. Es war ein Vergnügen, und ich hoffe, wir bleiben in Kontakt.“
Das De Jong Self Storage Team bei Colliers ist eine nationale Beratungspraxis für Self-Storage unter der Leitung von Tom de Jong, der 19 Jahre bei Colliers und 16 Jahre Spezialisierung auf Self-Storage-Immobilien vorweisen kann. Das Team hat Self-Storage-Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar in 32 Bundesstaaten abgeschlossen. Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) ist ein führendes diversifiziertes Unternehmen für professionelle Dienstleistungen und Investmentmanagement mit Niederlassungen in 66 Ländern und einem annualisierten Umsatz von 3,3 Milliarden US-Dollar sowie 45 Milliarden US-Dollar an verwalteten Vermögenswerten. Weitere Informationen finden Sie unter corporate.colliers.com.
