BridgeCore Capital, Inc. hat die Schließung einer Refinanzierung in Höhe von 1.300.000 Dollar für einen Mehrfamilienhauskomplex in Oklahoma City, Oklahoma, bekannt gegeben. Der Kreditnehmer benötigte Mittel zur Auszahlung, um Verbesserungen an der betreffenden Immobilie und einer weiteren Mehrfamilienhausimmobilie im selben Markt zu finanzieren, eine 9-monatige Zinsrücklage einzurichten und zusätzliches Betriebskapital bereitzustellen. Der Geschäftsplan des Kreditnehmers sieht vor, die Verbesserungen an der betreffenden Immobilie abzuschließen und sie innerhalb der 18-monatigen Darlehenslaufzeit zu verkaufen.
Um das Projekt zu ermöglichen, strukturierte BridgeCore eine Rücklage für zukünftige Finanzierungen der Immobilienverbesserungen, wobei nur für die erste Auszahlung eine Dokumentation der Mittelverwendung erforderlich war. Diese Struktur bot dem Kreditnehmer größere Flexibilität und Effizienz beim Zugriff auf die verbleibenden Verbesserungsmittel. Darüber hinaus arbeitete BridgeCore mit dem Kreditnehmer zusammen, um das Darlehen mit einer auf seine Fondsgesellschaft beschränkten Rückgriffsmöglichkeit zu strukturieren, wodurch das persönliche Risiko des Kreditnehmers verringert wurde.
Die Transaktion erforderte eine enge Abstimmung mit dem vertrauenswürdigen Hypothekenberatungsteam, dem Sponsor und der Titelgesellschaft, um einen effizienten Abschlussprozess sicherzustellen und dass der Deal planmäßig abgeschlossen wurde. Durch die Nutzung seiner umfangreichen Erfahrung, seiner internen Kapazitäten und seiner flexiblen Kapitalbasis erfüllte BridgeCore einzigartige strukturelle Anforderungen und bot gleichzeitig äußerst wettbewerbsfähige Finanzierungskonditionen, so die Ankündigung.
Diese Finanzierung ist bedeutend für den Mehrfamilienhausmarkt in Oklahoma City, da sie die Renovierung und den eventuellen Verkauf einer Mehrfamilienhausimmobilie ermöglicht, potenziell die Wohnqualität verbessert und zur Revitalisierung des Viertels beiträgt. Die flexible Darlehensstruktur, einschließlich zukünftiger Finanzierung und begrenzter Rückgriffsmöglichkeit, könnte als Modell für andere Kreditnehmer dienen, die Immobilien in ähnlichen Märkten neu positionieren wollen.
BridgeCore Capital bietet Brückendarlehen für gewerbliche und nicht selbst genutzte Wohnimmobilien in den USA an, einschließlich der Origination von vorrangigen, nachrangigen und Mezzanine-Schulden sowie Vorzugsaktien. Kreditnehmer landesweit können auf das „Bridge Loan Program“ von BridgeCore zugreifen, das flexible Vorfälligkeitsentschädigung, Zins-only, Non-Recourse- und variabel verzinsliche Finanzierungen mit Laufzeiten von ein bis drei Jahren für Darlehensgrößen von 15 Mio. bis über 50 Mio. Dollar bietet. Die Fähigkeit des Unternehmens, Finanzierungslösungen maßzuschneidern, wird in dieser Transaktion hervorgehoben.
Für weitere Informationen besuchen Sie www.bridgecorecapital.com. Die Ankündigung wurde ursprünglich über NEWMEDIAWIRE verbreitet.
