Während texanische Hausbesitzer mit steigenden Grundsteuern, alternden Häusern, die teure Reparaturen erfordern, und komplizierten Nachlassregelungen konfrontiert sind, bietet ein in Texas ansässiges Immobilieninvestmentunternehmen Lösungen an, bei denen herkömmliche Immobilienverkäufe oft unzureichend sind. iBuy-Houses, das über 30 texanische Gemeinden bedient, kaufte 2024 mehr als 50 Häuser von Familien, die mit Zwangsversteigerungsdrohungen, Erbschaftskomplikationen, Scheidungsvereinbarungen und Immobilien zu kämpfen hatten, die umfangreiche Reparaturen benötigten, die traditionelle Verkäufe unpraktisch machten.
Der Gründer des Unternehmens betont, dass sie nicht mit traditionellen Immobilienmaklern konkurrieren, sondern einen speziellen Markt von Hausbesitzern bedienen, die schnell verkaufen müssen, sich Reparaturen nicht leisten können oder komplizierte Situationen bewältigen, bei denen Zeit entscheidend ist. Zu den jüngsten Kunden gehören eine Familie aus Bonham, die das Haus ihrer Eltern geerbt hatte, aber außerhalb des Bundesstaates lebte und die Immobilie nicht verwalten konnte, ein Ehepaar aus Sherman, das nach unerwarteten Arztrechnungen mit einer Zwangsversteigerung konfrontiert war, und ein Vermieter aus Denison, der von einer problematischen Mietimmobilie mit schwierigen Mietern überfordert war.
Im Gegensatz zu traditionellen Hausverkäufen, die typischerweise 90-180 Tage dauern und Tausende von Dollar für Reparaturen, Einrichtung und Maklerprovisionen von durchschnittlich 6 % des Verkaufspreises erfordern, macht iBuy-Houses innerhalb von 24 Stunden Barangebote und kann den Verkauf in nur 7 Tagen abschließen. Das Unternehmen bedient Gemeinden in ganz Texas, mit besonderem Fokus auf kleinere bis mittelgroße Städte, die oft von größeren institutionellen Investmentfirmen übersehen werden. Zu den derzeit bedienten Gebieten gehören Bonham, Sherman, Denison, Paris, Greenville, Tyler, Longview, Waco, Temple, College Station, Victoria und Dutzende weiterer texanischer Städte.
Das Modell des Unternehmens adressiert mehrere häufige Situationen, in denen Barhauskäufer Lösungen bieten. Dazu gehören geerbte Immobilien, bei denen die Erben außerhalb des Bundesstaates leben oder sich die Instandhaltung nicht leisten können, die Verhinderung von Zwangsversteigerungen für Hausbesitzer mit Zahlungsrückständen, Scheidungsvereinbarungen, die eine schnelle Veräußerung der Immobilie erfordern, Häuser, die größere Reparaturen wie Fundamentarbeiten oder Dachersatz benötigen, überforderte Vermieter mit Problem-Mietern, Jobwechsel, die schnelle Umzüge erfordern, und Senioren, die verkleinern und einen einfachen Prozess wünschen.
iBuy-Houses beseitigt viele Schwierigkeiten des traditionellen Hausverkaufs, indem es keine Gebühren oder Provisionen erhebt, keine Reparaturen oder Verbesserungen verlangt und es den Verkäufern ermöglicht, ihr Abschlussdatum zu wählen. Der Unternehmensgründer weist darauf hin, dass jedes Haus eine Geschichte hat und jeder Hausbesitzer einzigartige Umstände, wobei ihre Rolle darin besteht, faire, schnelle Lösungen zu bieten, wenn traditionelle Methoden nicht zur Situation passen. Sie legen Wert auf Transparenz darüber, wie Angebote berechnet werden und warum direkte Barkäufe für bestimmte Hausbesitzer sinnvoll sind.
Mit Beginn des Jahres 2025 erweitert iBuy-Houses seine Dienstleistungen auf weitere texanische Märkte und erwartet, in diesem Jahr über 100 Familien zu helfen. Das Unternehmen verstärkt auch seine Aufklärungsarbeit, um texanischen Hausbesitzern zu helfen, alle ihre Optionen zu verstehen, wenn sie schwierige Immobiliensituationen bewältigen müssen. Viele Menschen wissen nicht, dass der Barkauf von Häusern eine Option ist, und denken, dass die Vermittlung über einen Makler der einzige Weg ist. Das Unternehmen möchte Hausbesitzer über Alternativen aufklären, damit sie fundierte Entscheidungen darüber treffen können, was für ihre einzigartige Situation am besten ist. Für weitere Informationen zu ihren Dienstleistungen können Hausbesitzer https://ibuy-houses.com besuchen.
