Instone Group sichert sich 47,5 Millionen Euro Syndikatsdarlehen zur Stärkung der Wachstumsposition auf dem deutschen Immobilienmarkt

Die Instone Real Estate Group SE hat ein neues Syndikatsdarlehen mit einem Volumen von 47,5 Millionen Euro abgeschlossen, das von der IKB Deutsche Industriebank AG arrangiert wurde. Die Finanzierungslinie hat eine Laufzeit von drei Jahren mit zwei Verlängerungsoptionen von je einem Jahr und beinhaltet die Möglichkeit, den Gesamtkreditbetrag während der Laufzeit auf bis zu 60 Millionen Euro zu erhöhen. Diese Finanzierungsvereinbarung stellt einen strategischen Schritt zur Stärkung der Unternehmensfinanzierungsstruktur des Unternehmens dar.

David Dreyfus, CFO der Instone Real Estate Group SE, betonte die Bedeutung dieser Entwicklung und erklärte, dass das Festdarlehen ein wesentlicher Bestandteil der Unternehmensfinanzierung sei. Er wies darauf hin, dass das Unternehmen zum 30. September über frei verfügbare Barmittel und Zahlungsmitteläquivalente in Höhe von 221,5 Millionen Euro sowie ungenutzte revolvierende Kreditlinien von rund 138 Millionen Euro verfügte. Laut Dreyfus wird dieses exzellente Liquiditätsniveau nun durch die neue Unternehmensfinanzierung von 47,5 Millionen Euro weiter gestärkt, was die Instone Group vorteilhaft im Markt positioniert.

Die zusätzlichen Mittel werden für weiteres Unternehmenswachstum und gezielte Akquisitionen attraktiver Grundstücke eingesetzt. Dieser strategische Einsatz ermöglicht es der Instone Group, Projekte mit überdurchschnittlichen Margen und Kapitalrenditen in einem derzeit durch geringen Wettbewerb geprägten Marktumfeld zu sichern. Der Ansatz des Unternehmens konzentriert sich auf die Entwicklung zukunftsfähiger und nachhaltiger städtischer Wohnquartiere in ganz Deutschland und adressiert damit eines der drängendsten gesellschaftlichen Probleme unserer Zeit durch die Schaffung bedarfsgerechten und attraktiven Wohnraums.

Als einer der führenden deutschen Wohnungsbauentwickler, der im Prime Standard der Deutschen Börse notiert ist, verfügt die Instone Group über ein umfangreiches Projektportfolio. Zum 30. September 2025 umfasste dieses Portfolio 46 Entwicklungsprojekte mit einem erwarteten Gesamtumsatzvolumen von rund 7,1 Milliarden Euro und etwa 14.000 Wohneinheiten. Das Unternehmen beschäftigt 414 Fachkräfte an neun Standorten in ganz Deutschland und nutzt vielfältige Expertise in Kombination mit effizienten Prozessen und einer soliden finanziellen Basis, um für Stakeholder einen echten Mehrwert in ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Hinsicht zu schaffen.

Die Syndikatsfinanzierung wurde von der IKB Deutsche Industriebank AG im Privat- und Firmenkundengeschäft platziert, was das Vertrauen in das Geschäftsmodell und die Wachstumsperspektiven der Instone Group widerspiegelt. Diese finanzielle Stärkung kommt zu einem strategisch günstigen Zeitpunkt, da das Unternehmen die Marktbedingungen nutzen kann, um seine Entwicklungspipeline auszubauen. Weitere Informationen zu den Unternehmensaktivitäten und der strategischen Ausrichtung sind unter https://instone-group.de/de verfügbar.

Für den deutschen Immobiliensektor signalisiert diese Finanzierungsentwicklung weiterhin Investitionen in den Wohnungsbau trotz breiterer wirtschaftlicher Unsicherheiten. Die Transaktion zeigt die Unterstützung institutioneller Banken für etablierte Entwickler mit starker Erfolgsbilanz und erheblicher bestehender Liquidität. Die verbesserte Finanzposition der Instone Group könnte die Wettbewerbsdynamik auf den Grundstückserwerbsmärkten beeinflussen, insbesondere bei Premium-Entwicklungsflächen in deutschen Metropolregionen, auf die sich das Unternehmen konzentriert.

Die Auswirkungen gehen über die Unternehmensfinanzierung hinaus und betreffen die Wohnungsmarkt-Dynamik, da erhöhte Entwicklungskapazitäten zur Bewältigung des anhaltenden Wohnungsbedarfs in Deutschland beitragen könnten. Mit dem Fokus des Unternehmens auf nachhaltige städtische Wohnquartiere unterstützt diese Finanzierung Projekte, die ökologische und soziale Verantwortungsziele verfolgen und gleichzeitig wirtschaftliche Renditen anstreben. Die in den Darlehensvertrag eingebaute Flexibilität, einschließlich Verlängerungsoptionen und Ausbaukapazitäten, verschafft der Instone Group strategische Handlungsoptionen, während sich die Marktbedingungen in den kommenden Jahren entwickeln.