Regen startet Travaleo-Plattform für Tokenisierung von Boutique-Hotel-Immobilien mit Bitcoin-gesichertem TRYOI-Angebot

Genesis Holdings, Inc. hat offiziell Travaleo gestartet, eine auf Boutique-Hotels spezialisierte Plattform zur Tokenisierung von Immobilien, die entwickelt wurde, um institutionelle Hospitality-Investments für den globalen Markt akkreditierter Investoren zu öffnen. Das Debüt der Plattform umfasst die Einführung von TRYOI, einem digitalen Sicherheitentoken, der durch Bitcoin-Reserven abgesichert ist und durch YOO Aruba, ein Luxuswohnprojekt in Aruba, das Mitte Januar 2026 mit dem Bau beginnen soll, verankert wird. Der Token wird auch bereits gebaute und ertragsgenerierende YOO-markenbezogene Projekte weltweit erwerben.

Aufbauend auf Expertise in der Entwicklung von Luxusimmobilien und Blockchain-Infrastruktur, die durch Metrospaces erworben wurde, zeichnet sich Travaleo dadurch aus, dass es sich ausschließlich auf markengebundene Boutique-Hotels und Luxuswohnungen konzentriert – eine Kategorie, die historisch nur institutionellen Investoren und Private-Equity-Gruppen zugänglich war. Oscar Brito, CEO von Genesis, erklärte, dass die Tokenisierung von Immobilien sich in Richtung Spezialisierung, Transparenz und reale Vermögenswerte mit globalem Markenwert entwickelt. Mit Travaleo zielt das Unternehmen auf eines der widerstandsfähigsten Segmente im Hospitality-Bereich ab und verbindet dies mit einer Bitcoin-gestützten Struktur, die einen Schutz vor globaler Fiat-Geldentwertung bietet.

Das TRYOI-Token-Angebot ist als digitales Wertpapier in Höhe von 25 Millionen US-Dollar strukturiert, bestehend aus 250 Millionen Token zu je 0,10 US-Dollar, das akkreditierten Investoren direkten, konformen Anteilsbesitz an einem kuratierten Portfolio von Boutique-Hotel-Vermögenswerten bietet. Zu den Investitionshighlights gehören Zielrenditen von 5-6 %, die monatlich nach der Stabilisierung ausgeschüttet werden, eine prognostizierte fünfjährige IRR von 17-22 % und eine 35%ige Bitcoin-Treasury-Reserve, die in Multisig-Cold-Custody gehalten wird. Etwa 60 % der Zuteilung fließen in YOO-markenbezogene Immobilien in Buenos Aires, Panama-Stadt, Rio de Janeiro, Aruba, Spanien und Portugal.

Die strategische Investitionsstruktur teilt das TRYOI-Portfolio in drei gleiche Stufen auf: gebaute und ertragsgenerierende Vermögenswerte mit Zielrenditen von 6-8 %, Vorverkaufsvermögenswerte wie YOO Aruba mit einer Ziel-IRR von 16-18 % sowie Neuentwicklungen von Boutique-Hotels in Spanien, Portugal und der Dominikanischen Republik mit einer Ziel-IRR von 27-30 %. Die gesamte Ziel-IRR für Immobilien beträgt 17-22 % mit einem Eigenkapitalmultiplikator von 2,49x über fünf Jahre. Der Sponsor erhält keine Barvergütung, sondern ausschließlich leistungsbezogene Vergütung durch eine 17%ige Token-Zuteilung, die über drei Jahre vestet.

Travaleo ermöglicht globalen Investoren die Teilnahme an Premium-Immobilien durch tokenisierte, konforme und liquide Strukturen, die auf designorientierten Marken wie YOO aufbauen. Die Plattform integriert tokenisierten Fractional Ownership, blockchain-basierte Transparenz und Liquidität, Bitcoin-gestützte Stabilität und Ausschüttungen aus stabilisierten Hospitality-Vermögenswerten. Das Gründungsteam bringt jahrzehntelange Erfahrung im globalen Luxusimmobilienbereich mit, einschließlich der Beteiligung an wegweisenden Entwicklungen wie dem London Bulgari Hotel und der Admiralty Arch-Renovierung, die ein Ökosystem von Projekten mit einem kumulierten Entwicklungswert von über 900 Millionen US-Dollar repräsentieren.

Die Plattforminfrastruktur umfasst direkte Eigentumstitel in TRYOI-Zweckgesellschaften, Tokenisierung durch DigiShares, Bitcoin-Verwahrung durch Multisig und institutionelle Verwahrungsdienste einschließlich https://www.coinbase.com sowie Liquiditätswege einschließlich einer 12-monatigen Rule 144-Sperrfrist mit geplanter Reg A+-Einreichung, sobald 6 Millionen US-Dollar aufgebracht sind, gefolgt von einer Notierung an SEC-konformen ATS-Märkten und dem Travaleo-Marktplatz. Diese Entwicklung stellt einen bedeutenden Schritt zur Demokratisierung des Zugangs zu Premium-Hospitality-Investments durch Blockchain-Technologie und spezialisierte Immobilien-Tokenisierung dar.