Vinte Viviendas Integrales erweitert durch Derex-Übernahme geografische Präsenz und verzeichnet starkes Quartalswachstum

Stonegate Capital Partners hat seine Berichterstattung zu Vinte Viviendas Integrales (BMV: VINTE) aktualisiert und hebt die strategische Bedeutung der Derex-Übernahme sowie die soliden Quartalszahlen hervor. Im Oktober 2025 gab VINTE den Erwerb von Derex bekannt, einem führenden Entwickler nachhaltiger Wohnsiedlungen im Nordwesten Mexikos. Diese Transaktion markiert eine bedeutende geografische Expansion und ermöglicht VINTE den Eintritt in Wachstumsmärkte wie Tijuana, Hermosillo, Nogales und Mexicali.

Derex verfügt über eine 26-jährige Erfolgsbilanz mit mehr als 23.000 ausgelieferten Wohneinheiten. Das Unternehmen betreibt derzeit vier aktive Entwicklungsprojekte mit einem durchschnittlichen Wohnungspreis von 870.000 MXN. Diese Akquisition stärkt VINTEs Präsenz in unterversorgten Regionen und unterstützt das Ziel, landesweite Führungsposition im Wohnungsbausektor zu erreichen. Die Integration von Derex eröffnet zusätzliches Potenzial für ESG-Zertifizierungen, da Derex bisher keine Zertifizierungen durchführte.

Im dritten Quartal 2025 meldete VINTE einen Gesamtumsatz von 4,12 Milliarden MXN, was einem Anstieg von 17,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 15,5 Prozent auf 1,03 Millionen MXN. Das EBITDA belief sich auf 773,9 Millionen MXN bei einer Marge von 18,8 Prozent und verzeichnete einen Zuwachs von 22,3 Prozent. Der Nettogewinn stieg um 28,3 Prozent im Jahresvergleich. Das Management betonte die fortgesetzte Synergieerfassung aus der Javer-Integration, positive operative Cashflow-Generierung von etwa 207 Millionen MXN im dritten Quartal und eine solide Bilanz mit einer Nettoverhältnis von 2,78-fach.

VINTE titelte 3.967 Wohneinheiten im dritten Quartal 2025, was einem Anstieg von 4,5 Prozent auf Pro-Forma-Basis entspricht. Die Hypothekenfinanzierungsquellen blieben durch die ersten neun Monate 2025 stabil, wobei Infonavit weiterhin der größte Kanal blieb und Unamos Créditos neben Banken und Fovissste einen bedeutenden Beitrag leistete. Diese diversifizierte Finanzierungsmischung spiegelt die Flexibilität der Plattform über verschiedene Märkte und Segmente wider.

Im Bereich ESG-Strategie bleibt VINTE Mexikos führender Anbieter von grün zertifiziertem Wohnraum mit über 23.112 EDGE-zertifizierten Wohneinheiten, von denen 25,2 Prozent EDGE Advanced-Standard erfüllen. Die EDGE-Zertifizierung belegt die verbesserte Energieeffizienz der Häuser, was zu niedrigeren Nebenkosten für Hausbesitzer führt und VINTE den Zugang zu Green-Bond-Finanzierungen ermöglicht. Das Unternehmen hat acht gekennzeichnete Anleihen im Gesamtwert von 6,4 Milliarden MXN emittiert. Diese Kapitalstruktur, gepaart mit langjährigen EDGE-Praktiken in allen Entwicklungsprojekten, untermauert den Zugang zu günstigerem ESG-Kapital.

Das Management bekräftigte seine Prognose für 2025 von 15.000 Wohneinheiten-Lieferungen und betonte die fortgesetzte Nutzung digitaler Plattformen wie Xante, iVentas und Emobel zur Steigerung der Effizienz und Verbesserung des Kundenerlebnisses. Das Unternehmen gewinnt weiterhin Marktanteile in den erschwinglichen und mittleren Einkommenssegmenten und ist gut positioniert, um von strukturellem Wohnungsmangel, steigender Haushaltsbildung und ESG-Kapitalzuflüssen zu profitieren. Weitere Informationen zur Unternehmensstrategie finden sich auf der offiziellen Website https://www.vinte.com.mx.