Palladium USA hat den Kauf abgeschlossen und mit dem Bau von Palladium Craig Ranch begonnen, einem neuen Mehrfamilien-Wohngebiet mit 327 Wohneinheiten gegenüber von Lifetime Fitness im Craig Ranch Town Center in McKinney, Texas. Die vierstöckige Wohnanlage, die um eine Beton-Parkstruktur herum gebaut wird, wird etwa 4,714 Acres (ca. 1,9 Hektar) umfassen und 275.466 vermietbare Quadratfuß (ca. 25.600 m²) Wohnfläche bieten. Die Einheitenmischung umfasst 35 Effizienzwohnungen, 165 Ein-Zimmer-Wohnungen, 119 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 8 Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 842 Quadratfuß (ca. 78 m²).
Das umfangreiche Ausstattungspaket der Anlage ist darauf ausgelegt, eine resortähnliche Umgebung zu schaffen. Zu den Außenanlagen gehören ein Resort-Pool und ein Innenhof mit Sonnenliegen, privaten Cabanas, einem Whirlpool-Spa, BBQ-Grills, Schattenstrukturen, Lichterketten sowie mehreren Sitz- und Essbereichen. Ein Aktivitätshof wird einen eingezäunten Hundepark mit Trinkbrunnen für Haustiere, zusätzliche BBQ-Grills, einen Feuertisch mit Sitzgelegenheiten, einen Bag-Toss-Bereich, eine Boccia-Bahn und weitere schattige Sitzplätze umfassen. Die Innenausstattung besteht aus einem Clubraum, einem Vermietungszentrum, einer Sky Lounge im vierten Stock, einem Dog Spa, einem hochmodernen Fitnesscenter mit Yogaraum, einem Postraum-Lounge-Bereich, Smart-Lockern, Fahrradabstellplätzen und Arbeitsplatz-Pods.
Die Innenausstattung der Wohnungen konzentriert sich auf modernen Luxus und Effizienz, einschließlich energieeffizienter Edelstahlgeräte, 42-Zoll-moderner Schränke, Balkonen, begehbaren Kleiderschränken, Quarz-Arbeitsplatten und Kücheninseln, Doppelwaschbecken in Badezimmern, Waschmaschinen und Trocknern in der Wohnung, Unterbauwaschbecken, mindestens 9-Fuß-Decken (ca. 2,74 m), Holzoptik-Böden, WLAN-gesteuerten Thermostaten und barrierefreien Grundrissen. Tom Huth, Präsident und CEO von Palladium USA, erklärte, dass der Kaufabschluss am 3. März erfolgte und der Bau begonnen hat. Er betonte, dass das Projekt mit der Mission des Unternehmens übereinstimmt, hochwertigen Wohnraum als langfristige Investition bereitzustellen.
Die Finanzierung der Anlage wurde durch ein HUD 221(d)4 Bau-zu-Dauer-Darlehen der Gershman Investment Corp gesichert, mit Eigenkapitalbeteiligung des in Dallas ansässigen Phoenix Capital und Palladium USA. David Craig, Gründer und Master-Developer von Craig Ranch, betonte, dass Palladium Craig Ranch den letzten städtischen Wohnstandort im Craig Ranch Town Center darstellt, in dem sich auch der Corporal R.D. Foster Veterans Memorial Park befindet. Er hob eine über zwei Jahrzehnte andauernde Partnerschaft mit Palladium USA hervor und äußerte seine Begeisterung darüber, dass das Projekt neue Energie und Lebendigkeit bringt und gleichzeitig die Vision eines fußgängerfreundlichen, vernetzten Viertels weiterführt.
Brendan Orient, Managing Director von Phoenix Capital, beschrieb das Projekt als eine gut gelegene, ausstattungsreiche Wohnanlage, die durchdacht gestaltet und in einem der stärksten Wachstumskorridore Nordtexas positioniert ist. Zu den wichtigsten Projektpartnern gehören HEDK Architecture, Cross Engineering und der Generalunternehmer Brownstone Construction, der mit Operation Community Care Living zusammenarbeitet. Die Anlage befindet sich unter der Adresse 7909 Collin McKinney Parkway, McKinney, TX 75070. Die Vorvermietung soll Mitte 2027 beginnen, die ersten Einheiten werden voraussichtlich im Sommer 2027 fertiggestellt.
Diese Entwicklung erweitert das aktive Portfolio von Palladium USA in Texas. Einschließlich Palladium Craig Ranch hat das Unternehmen nun zehn Mehrfamilien-Wohnprojekte im Bau: zwei in San Antonio, zwei in Dallas, drei in Mesquite sowie jeweils eines in Lewisville, Fort Worth und McKinney. Palladium USA ist ein in Texas ansässiger Entwickler, Eigentümer und Betreiber, der sich auf langfristige Nachbarschaftswirkung und Mietererfahrung konzentriert und häufig mit lokalen Regierungen und Wohnungsfinanzierungsagenturen zusammenarbeitet. Weitere Informationen über das Unternehmen finden Sie unter palladiumusa.com.
