Ein neu erbautes Anwesen am Intracoastal Waterway in West Palm Beach, entworfen und entwickelt von der Immobilienentwicklerin und Netflix-Persönlichkeit Hilary Musser, ist für 42,5 Millionen Dollar auf den Markt gekommen. Das Anwesen an der Adresse 6315 South Flagler Drive zählt zu den teuersten aktiven Angeboten der Stadt und kommt zu einem Zeitpunkt anhaltender Nachfrage nach Ultra-Luxus-Immobilien am Wasser in der Palm-Beach-Region auf den Markt.
Das dreistöckige Anwesen liegt auf einem 0,42 Hektar großen Grundstück am östlichsten Punkt des South Flagler Drive und nimmt damit das letzte, in dieser Breite verfügbare Grundstück am Wasser entlang dieses Abschnitts des Intracoastal ein, wie Musser betont. Die Residenz umfasst insgesamt etwa 11.228 Quadratfuß Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern, neun kompletten Badezimmern und drei Gästetoiletten. Besonders wichtig für Käufer in dieser Preisklasse: Die Immobilie liegt außerhalb der Flugschneise, wodurch der Überflugverkehr entfällt, der weite Teile des South-Flagler-Korridors beeinträchtigt.
Was dieses Anwesen vom übrigen Angebot an Ultra-Luxus-Neubauten in Südflorida abhebt, ist die Tiefe und Konsequenz seiner Materialauswahl. Musser legte fest, dass 100 Prozent der Oberflächen und Einrichtungsgegenstände aus Italien stammen müssen – ein Grad an Beschaffungstreue, der selbst bei Häusern dieser Preisklasse ungewöhnlich ist. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen von Poltrono Frau, durchgehend maßgefertigte Möbel und Polster desselben Herstellers, getrennte begehbare Kleiderschränke für ihn und sie mit Ferrari-Lederauskleidung sowie Badezimmer, die von Boden bis Decke mit Fliesen von Florim und Armaturen von Fantini ausgestattet sind.
Zu den Annehmlichkeiten des Anwesens gehören ein beheizter Pool und ein Whirlpool im zweiten Stock mit 180-Grad-Blick aufs Wasser, eine Outdoor-Cocktailbar, ein eingebauter Grill, eine Feuerstelle am Wasser und eine Dachterrasse mit Blick auf den Atlantischen Ozean. Im Inneren finden sich ein privates mehrstöckiges Kino, ein kompletter Spa-Bereich mit Salon und Dampfbad, ein Fitnessraum am Wasser, ein Weinkeller, zwei private Büros und Dienstbotenräume. Zum Anwesen gehört auch ein neuer, 100 Fuß langer Tiefwassersteg mit Stromanschluss und einem Wasserturm, der Platz für eine Yacht von bis zu 100 Fuß Länge bietet.
Mussers Bekanntheitsgrad ist mit der Premiere von "Members Only: Palm Beach" erheblich gestiegen. Die Netflix-Serie begleitet fünf wohlhabende Frauen durch die sozialen Dynamiken von Palm Beach. Das Anwesen am Flagler Drive wird in der Serie prominent gezeigt, wobei die Kameras den Bau über einen längeren Produktionszeitraum dokumentierten. Die Serie hat ihre Arbeit einem nationalen Publikum vorgestellt, das weit über den Palm-Beach-Immobilienmarkt hinausreicht.
West Palm Beach hat sich zu einem eigenständigen Ziel entwickelt und zieht Käufer an, darunter die nächste Generation etablierter Familien von Palm Beach Island, die den Raum, die Privatsphäre und den Stegzugang suchen, die die Insel selbst oft nicht bieten kann. Musser beobachtet, dass sie zunehmend an die Kinder von Milliardären verkauft, die ihren Hauptwohnsitz auf Palm Beach Island haben. Dies deutet darauf hin, dass sich der South-Flagler-Drive-Korridor zu einer Prestige-Adresse entwickelt, die die Insel ergänzt, anstatt mit ihr zu konkurrieren.
Mit einem Preis von 42,5 Millionen Dollar liegt das Anwesen bei etwa 3.178 Dollar pro Quadratfuß. Diese Zahl spiegelt den schlüsselfertigen Charakter des Angebots wider, die im Verkauf enthaltenen, aus Italien stammenden Einrichtungsgegenstände sowie die Seltenheit eines vollständig fertiggestellten, nagelneuen Hauses am Wasser mit dieser Ausstattung auf dem Markt von West Palm Beach. Das 144 Fuß breite Grundstück am Wasser, der Tiefwassersteg mit Zugang zum Ozean und die Lage außerhalb der Flugschneise erfüllen gemeinsam drei der am häufigsten genannten Anforderungen von Käufern im Segment ab 30 Millionen Dollar.
Musser hat das Anwesen am Flagler Drive als die vollendetste Umsetzung ihrer Arbeit in 30 Jahren Bauzeit beschrieben – eine Immobilie, an der sie, wie sie sagt, nicht ein einziges Detail ändern würde. Für einen potenziellen Käufer stellt das Angebot eine maßgeschneiderte Residenz am Wasser dar, die von einer einzigen kreativen Vision entworfen und umgesetzt wurde – und das an einer der begehrtesten Adressen am South Flagler Drive. Das Haus wird voll möbliert und bezugsfertig zu einem Zeitpunkt geliefert, an dem vergleichbare Neubauten in diesem Korridor praktisch nicht verfügbar sind.
