BridgeCore Capital, Inc. gab bekannt, dass es eine Cash-out-Finanzierung in Höhe von 600.000 US-Dollar für ein leerstehendes Hardee's-Restaurant in Springfield, Illinois, abgeschlossen hat. Der Kreditnehmer wollte die Immobilie refinanzieren, um innerhalb eines kurzen Zeitrahmens vor Jahresende Mittel für den Erwerb eines Krankenhauses zu erhalten.
Angesichts der Dringlichkeit dieser Finanzierung führte BridgeCore die Kreditprüfung, Due-Diligence und die Unterzeichnung der Darlehensunterlagen innerhalb von sieben Werktagen nach Unterzeichnung des Term Sheets durch. Das Unternehmen koordinierte eng mit dem Hypothekenberatungsteam, dem Kreditnehmer und dem Notar, um die Transaktion innerhalb des erforderlichen Zeitrahmens abzuschließen und dem Kreditnehmer so die Sicherung seines Erwerbs zu ermöglichen.
BridgeCore nutzte seine umfassenden Ressourcen und Erfahrungen, um eine kritische Zeitproblematik zu lösen und äußerst wettbewerbsfähige Darlehensbedingungen für das leerstehende Einzelhandelsgebäude zu bieten. Das Unternehmen ist bundesweit für seine Expertise und seine nachgewiesene Erfolgsbilanz bei der Finanzierung leerstehender Einzelhandelsimmobilien anerkannt.
Diese Transaktion zeigt BridgeCores Fähigkeit, flexible Finanzierungslösungen für gewerbliche Immobilieneigentümer bereitzustellen, die zeitkritische Chancen wahrnehmen möchten. Das Unternehmen bietet Brückendarlehen für gewerbliche und nicht selbstgenutzte Wohnimmobilien in den USA an, einschließlich der Vergabe von Senior-, Junior- und Mezzanine-Darlehen sowie Vorzugsaktien.
Kreditnehmer im ganzen Land können von BridgeCores „Bridge Loan Program“ profitieren, das flexible Finanzierungen mit Vorauszahlungsoptionen, Tilgungsaussetzung, Non-Recourse-Klauseln und variablen Zinssätzen mit Laufzeiten von ein bis drei Jahren für Darlehenssummen von 15 Mio. US-Dollar bis über 50 Mio. US-Dollar bietet. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen finden Sie unter https://www.bridgecorecapital.com.
Der erfolgreiche Abschluss dieser Finanzierung unterstreicht die Bedeutung spezialisierter Kreditgeber auf dem gewerblichen Immobilienmarkt, die komplexe Transaktionen unter engen Fristen abwickeln können. Für Immobilieneigentümer, die mit ähnlichen Zeitproblemen konfrontiert sind oder Eigenkapital aus leerstehenden Immobilien freisetzen möchten, veranschaulicht dieser Fall, wie erfahrene Kreditgeber strategische Erwerbe und Refinanzierungen ermöglichen können.
Diese Art der Finanzierungsvereinbarung hat weiterreichende Auswirkungen auf die gewerbliche Immobilienbranche, insbesondere in Sekundärmärkten wie Springfield, Illinois. Sie zeigt, dass selbst leerstehende Einzelhandelsimmobilien als wertvolle Sicherheit für Eigentümer dienen können, die andere Geschäftsvorhaben oder Erwerbe finanzieren möchten. Die Möglichkeit, schnell Kapital von spezialisierten Kreditgebern wie BridgeCore zu erhalten, kann für Unternehmen entscheidend sein, die zeitkritische Chancen in verschiedenen Branchen nutzen möchten, wie in diesem Fall bei Krankenhauserwerben.
Die Transaktion unterstreicht auch die anhaltende Nachfrage nach Brückenfinanzierungen im gewerblichen Immobiliensektor, insbesondere für Immobilien, die aufgrund von Leerstand oder anderen Faktoren möglicherweise nicht für traditionelle Bankfinanzierungen in Frage kommen. Da Unternehmen sich weiterhin an veränderte Marktbedingungen anpassen, wird die Flexibilität, die Kreditgeber wie BridgeCore bieten, für Immobilieneigentümer zunehmend wertvoll, die ihre Immobilienwerte optimieren und gleichzeitig strategische Geschäftsziele verfolgen möchten.
