Die Branicks Group AG hat angekündigt, am 13. Februar 2026 um 10:00 Uhr eine virtuelle außerordentliche Hauptversammlung abzuhalten. Hauptzweck der Versammlung ist die Beschlussfassung über einen kürzlich abgeschlossenen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag sowie die Ermächtigung zu einer bedeutenden bedingten Kapitalerhöhung. Die relevanten Unterlagen für die Versammlung wurden im Bundesanzeiger und auf der Unternehmenswebsite veröffentlicht.
Der zentrale Tagesordnungspunkt ist ein Beschluss zum Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag, bekannt als BGAV VIB, der am 5. Januar 2026 abgeschlossen wurde. Dieser Vertrag besteht zwischen der DIC Real Estate Investments GmbH & Co. KGaA, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von Branicks, als herrschendem Unternehmen und der VIB Vermögen AG als beherrschtem Unternehmen. Dieser Vertrag wird auch zur Genehmigung bei einer außerordentlichen Hauptversammlung der VIB vorgelegt, die für den 12. Februar 2026, den Tag vor der Branicks-Versammlung, angesetzt ist.
Zur Erleichterung der Integration der VIB wird ein Vorschlag zur Schaffung eines bedingten Kapitals von bis zu 50.139.306,00 Euro eingebracht. Dieses Kapital würde durch die Ausgabe von bis zu 50.139.306 neuen Branicks-Aktien geschaffen. Diese neuen Aktien sollen den externen Aktionären der VIB gewährt werden, die sich für die Annahme des im BGAV VIB detaillierten Abfindungsangebots entscheiden. Die Aktien würden im Austausch gegen die Übertragung von VIB-Aktien zu einem festgelegten Umtauschverhältnis ausgegeben. Es ist wichtig anzumerken, dass diese bedingte Kapitalerhöhung nur in dem Umfang durchgeführt wird, in dem die externen Aktionäre der VIB ihr Abfindungsrecht ausüben und wenn keine eigenen Aktien zur Bedienung des Angebots verwendet werden.
Darüber hinaus wird die Hauptversammlung auch um die Genehmigung eines separaten Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags gebeten. Dieser Vertrag besteht zwischen der Branicks Group AG selbst als herrschendem Unternehmen und ihrer Tochtergesellschaft, der DIC Real Estate Investments GmbH & Co. KGaA, als beherrschtem Unternehmen. Dieser Schritt scheint die Unternehmensstruktur nach der Integration der VIB unter der DIC REI-Tochtergesellschaft zu straffen.
Die Auswirkungen dieser Beschlüsse sind für Aktionäre und den deutschen Immobilienmarkt bedeutend. Die bedingte Kapitalerhöhung von über 50 Millionen Euro stellt eine erhebliche potenzielle Eigenkapitalerhöhung dar, die zur Finalisierung des Erwerbs der VIB Vermögen AG durch die Abfindung ihrer externen Aktionäre mit Branicks-Aktien genutzt werden könnte. Diese Transaktion unterstreicht die Wachstums- und Konsolidierungsstrategie von Branicks innerhalb seiner nationalen und regionalen Immobilienplattform, die nach Unternehmensangaben neun Büros in wichtigen deutschen Märkten umfasst. Eine erfolgreiche Integration der VIB könnte das Portfolio und die Marktposition von Branicks stärken. Das Unternehmen verwaltete zum 30. September 2025 Immobilien mit einem Marktwert von 10,7 Milliarden Euro in seinen Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business. Weitere Informationen zu dieser Unternehmensaktion hat das Unternehmen auf seiner Investor-Relations-Website unter https://branicks.com/en/ir/overview/ veröffentlicht.
Für die Branche verdeutlicht diese Aktivität die anhaltende Konsolidierung und strategische Manövrierfähigkeit unter börsennotierten deutschen Immobilienspezialisten. Die Verwendung eines Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrags ist ein gängiger Mechanismus zur Integration von Tochtergesellschaften nach deutschem Gesellschaftsrecht und bietet einen klaren Rahmen für Gewinnverteilung und Managementkontrolle. Für Anleger ist die Schaffung neuer Aktien ein verwässerndes Ereignis, das jedoch bedingt ist und direkt an die Annahme des Angebots durch die VIB-Aktionäre geknüpft ist. Das Ergebnis der VIB-Versammlung am 12. Februar wird den Umfang der erforderlichen Kapitalerhöhung direkt beeinflussen. Dieser Prozess zeigt den methodischen Expansionsansatz von Branicks, der seine Position als führender Akteur mit über 25 Jahren Erfahrung und einem starken Engagement für Nachhaltigkeit nutzt, wie durch seine Top-ESG-Bewertungen und Zertifizierungen für seine Immobilien belegt wird.
