Handelszentrum aus Schiffscontainern bietet erschwingliche Flächen für Kleinstunternehmen in Arlington

Ron Sturgeon, Eigentümer von RDS Real Estate, entwickelt Boxes at Sublett, ein Handelszentrum aus etwa 30 Schiffscontainern, das im Sommer 2026 an der Adresse 5100 W. Sublett Road in South Arlington, Texas, eröffnen soll. Das Projekt soll die finanziellen Herausforderungen von Kleinunternehmern angehen, indem es erschwingliche Einzelhandelsflächen für Kleinstunternehmen schafft, die derzeit im Tarrant County nicht verfügbar sind.

Die Nutzung von Schiffscontainern für gewerbliche Entwicklungen ist ein aufkommender Trend, der bereits in Städten wie Nashville, Kansas City, Las Vegas und Wesley Chapel in Florida umgesetzt wurde. Sturgeon verfügt über Erfahrung mit Containerprojekten, nachdem er Box Office Warehouse Suites im Fort Worth Design District mit über 120 Containern und Mouser Self-Storage in Alvarado entwickelt hat. Zu seiner persönlichen Erfahrung gehört auch der Bau eines dreistöckigen, energieeffizienten Hauses mit Schiffscontainern, die an eine zentrale Stahlkonstruktion angebunden wurden, im Jahr 2022.

Boxes at Sublett wird direkt neben dem Sublett Center liegen, einem traditionellen Handelszentrum, das ebenfalls im Besitz von RDS Real Estate ist und von diesem betrieben wird. Das Sublett Center wird durch einen Salon & Spa Galleria-Standort geprägt, einer von mehr als 22 solcher Einrichtungen im Großraum Fort Worth. Das Salon & Spa Galleria-Modell zielt ebenfalls auf Kleinunternehmer ab, indem es luxuriöse, aber erschwingliche Salonsuiten für unabhängige Beauty- und Wellnessexperten anbietet.

Sturgeon äußerte Frustration über den Genehmigungsprozess für Bauvorhaben und erklärte, dass die Vorschriften und Verfahren in Arlington erhebliche Hürden darstellten. „Die aktuellen Vorschriften und Prozesse sind so restriktiv, dass sie eine echte Barriere darstellen können, insbesondere für Gründer, die nicht die Ressourcen haben, so viel Zeit und Geld in einen Prozess ohne Erfolgsgarantie zu investieren“, sagte er. Das Projekt erforderte vier Jahre Verzögerungen und bürokratische Herausforderungen, bevor alle notwendigen Genehmigungen erteilt wurden.

Die Entwicklung steht für eine wachsende Bewegung hin zur Umnutzung im gewerblichen Immobilienbereich und bietet kleinere, erschwinglichere Flächen, die auf aufkommende Geschäftsmodelle und Hobbyisten zugeschnitten sind, die professionelle Umgebungen suchen. Durch die Bereitstellung von speziell für Mikrogeschäfte, Büros und Hobbyisten konzipierten Flächen schließt Boxes at Sublett eine Lücke im gewerblichen Immobilienmarkt des Tarrant County. Der Standort des Projekts in Arlington, einer Gemeinde, die für ihre Attraktionen bekannt ist, positioniert es so, dass es sowohl von lokaler Unternehmerschaft als auch von Besucherverkehr profitiert.

Für Interessenten an gewerblichen Mietmöglichkeiten in der Region hält RDS Real Estate Informationen zu verfügbaren Immobilien unter https://RDSRealEstate.com bereit. Das Unternehmen ist auf Einzelhandels-, Büro-, Lager-, Industrie- und Mehrzweckflächen im gesamten Tarrant County spezialisiert, mit Immobilien in Fort Worth, Haslet, Arlington, Kennedale und Haltom City.