Yorkton Equity Group erwirbt 184-Wohnungskomplex The Crystallina in Edmonton für 46 Millionen Dollar

Yorkton Equity Group Inc. (TSX.V YEG) hat am 16. Oktober 2025 alle Käuferbedingungen für den Erwerb von The Crystallina aufgehoben, einem 184 Einheiten umfassenden Mehrfamilienwohnkomplex in Edmonton, Alberta. Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 46,0 Millionen Dollar, wobei die Transaktion voraussichtlich am 15. Januar 2026 abgeschlossen wird.

Die im Jahr 2016 erbaute Anlage umfasst drei Gebäude in Kondominiumsqualität sowie ein separates Gebäude mit Fitnesscenter, Gemeinschaftsraum und Mietbüro. Die Immobilie befindet sich in der begehrten Crystallina Nera East Nachbarschaft auf einem Grundstück von etwa 3,81 Hektar. Nach den Bedingungen der Kaufvereinbarung hatte das Unternehmen bis zum 2. Oktober 2025 Zeit, Due-Diligence-Bedingungen zu erfüllen, und bis zum 31. Oktober 2025 für die Finanzierungsbedingung.

Eine von Canada Mortgage and Housing Corporation versicherte Hypothek in Höhe von etwa 44,3 Millionen Dollar, einschließlich Finanzierungskosten, wurde für die Immobilie genehmigt. Ein Verpflichtungsschreiben mit einem Kreditgeber wurde gesichert, das eine Amortisationszeit von 50 Jahren und einen Zinssatz vorsieht, der vor dem Abschluss festgelegt wird und 4% pro Jahr nicht überschreitet. Das Unternehmen hat bereits nicht erstattungsfähige Anzahlungen in Höhe von insgesamt 1.000.000 Dollar geleistet.

The Crystallina verfügt über 51 Ein-Zimmer-Einheiten mit einem Badezimmer, 97 Zwei-Zimmer-Einheiten mit einem Badezimmer und 36 Zwei-Zimmer-Einheiten mit zwei Badezimmern. Die durchschnittliche Wohnungsgröße beträgt 803 Quadratfuß, und der gesamte vermietbare Raum umfasst 147.826 Quadratfuß. Jede Wohnung zeichnet sich durch ein offenes Konzept, Quarz-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte, Einbauschränke und Waschmaschinen/Trockner in der Einheit aus.

Die drei Wohngebäude verfügen über Tiefgaragen mit insgesamt 128 Stellplätzen sowie 150 Oberflächenparkplätzen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein moderner Mieteraufenthaltsraum, energieeffiziente Solarpaneele, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsgarten und ein Hundeauslaufbereich. Weitere Informationen über Yorkton sind auf der Website des Unternehmens unter www.yorktonequitygroup.com und der SEDAR+ Website unter www.sedarplus.ca verfügbar.

Ben Lui, Präsident und CEO von Yorkton, kommentiert: Der Erwerb von The Crystallina markiert einen weiteren aufregenden Schritt vorwärts in der Wachstumsstrategie von Yorkton. Nach unseren jüngsten Akquisitionen von The Dwell mit 188 Einheiten und The Fuse mit 125 Einheiten erweitert The Crystallina unser Portfolio an Premium-Mietimmobilien in Kondominiumsqualität in Edmonton, Alberta, wo die Nachfrage nach Mietwohnungen robust bleibt, gestützt durch starke wirtschaftliche Bedingungen, anhaltende Zuwanderung und attraktive Erschwinglichkeit.

Diese Transaktion unterstreicht die anhaltende Attraktivität des Edmontoner Mietwohnungsmarktes und die Strategie von Yorkton, qualitativ hochwertige Wohnimmobilien in Wachstumsregionen Westkanadas zu erwerben. Die langfristige Finanzierung mit günstigen Konditionen und die CMHC-Versicherung der Hypothek bieten dem Unternehmen Stabilität für die zukünftige Bewirtschaftung der Immobilie. Der Erwerb trägt zur weiteren Diversifizierung und Stärkung des Immobilienportfolios von Yorkton in einer Region bei, die von starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten und Bevölkerungszuwachs profitiert.