Trinity Street Capital Partners erweitert Baufinanzierungsprogramm mit bis zu 250 Millionen Dollar

Trinity Street Capital Partners hat sein Programm für nicht-regressfähige Bau- und Dauerfinanzierung erweitert, wobei Darlehensbeträge nun bis zu 250 Millionen US-Dollar und bis zu 85 Prozent der Kosten abdecken. Das Full-Service-Immobilienfinanzierungsunternehmen erweitert damit sein Baukreditprogramm für seine gewerbliche Hypothekenplattform, was erfahrenen Eigentümern und Investoren verbesserte Finanzierungsmöglichkeiten bietet.

Das erweiterte Programm ermöglicht nicht-regressfähige Baukredite mit bis zu 85 Prozent der Kosten für Mehrfamilienhäuser, Industrieimmobilien und Self-Storage-Eigenschaften. Für Büro-, Einzelhandels- und Hospitality-Immobilien sind bis zu 65 Prozent der Kosten finanzierbar. Das Programm konzentriert sich auf die Top-200-Metropolregionen in den Vereinigten Staaten und bietet Zinssätze ab 30-Tage-Libor plus 2,50 Prozent.

Laut einem Sprecher von Trinity Street Capital Partners hat das nicht-regressfähige Baukreditprogramm in den letzten Monaten erheblich an Bedeutung gewonnen, da traditionelle Banken weiterhin Bedenken hinsichtlich der allgemeinen Wirtschaftslage haben oder gegenüber bestimmten Immobilientypen überexponiert sind. Die aktuelle Zinspolitik unter Präsident Trump, der erheblichen Druck auf die Federal Reserve zur Senkung der Zinsen ausübt, hat zwar zu einem kürzlichen Zinssenkung von 25 Basispunkten geführt, doch der Benchmark-Zehnjahres-Schatzwechsel ist nicht so stark gesunken, wie die Immobilienbranche gehofft hatte.

Trinity gewinnt derzeit bedeutende Geschäfte im ganzen Land, da das Unternehmen sein nicht-regressfähiges Baukreditprogramm mit seinen Brücken- und Dauerfinanzierungsprogrammen kombiniert. Das Dauerfinanzierungsprogramm von TSCP vergibt jetzt Darlehen mit Zinssätzen ab Zehnjahres-US-Schatzwechsel plus 150 Basispunkten und bis zu 75 Prozent des Werts. Weitere Informationen zu den Dienstleistungen des Unternehmens finden Interessierte auf der offiziellen Website von Trinity Street Capital Partners.

Die Erweiterung des Finanzierungsprogramms könnte erhebliche Auswirkungen auf den US-Immobilienmarkt haben, insbesondere in den fokussierten Metropolregionen. Durch die höheren Beleihungsquoten und attraktiven Zinskonditionen erhalten Investoren mehr Spielraum für Bauprojekte, was die Bautätigkeit in Schlüsselregionen stimulieren könnte. Die Kombination aus Bau- und Dauerfinanzierung unter einem Dach bietet zudem Planungssicherheit für langfristige Immobilienvorhaben.

Für die Immobilienbranche stellt diese Entwicklung eine wichtige Alternative zu traditionellen Bankfinanzierungen dar, insbesondere in einer Zeit, in der viele Banken zurückhaltend bei Baufinanzierungen agieren. Die Spezialisierung auf bestimmte Immobilientypen wie Mehrfamilienhäuser und Industrieimmobilien spiegelt aktuelle Markttrends wider und könnte die Entwicklung in diesen Segmenten weiter beschleunigen.