Avant Capital vergibt 10,35-Millionen-Dollar-Brückenkredit für Industriegebäude in North Carolina

Avant Capital, ein führender gewerblicher Immobilien-Brückenkreditgeber mit Sitz in Connecticut, hat einen Brückenkredit in Höhe von 10.350.000 USD für eine 70.481 Quadratmeter große Industrie-Immobilie in Morrisville, North Carolina, vergeben. Die Immobilie befindet sich an der Adresse 3200 Gateway Centre Boulevard und wurde ursprünglich 1998 erbaut, wobei sie zuletzt als Call Center genutzt wurde.

Der Industrie- und Flexmarkt in der Raleigh-Durham-Region profitiert weiterhin von einer starken Nachfrage, die durch Bevölkerungswachstum, begrenztes Angebot sowie expandierende E-Commerce- und Logistikbedürfnisse angetrieben wird. Die Sponsorengruppe ist ein Affiliate von Capstone Equities, einem erfahrenen Immobilieninvestor mit nationaler Erfolgsbilanz und einer spezialisierten Co-Warehousing-Plattform namens Portal Warehousing.

Die Darlehensmittel werden zur Finanzierung des Erwerbs der Immobilie, zur Durchführung eines geplanten Renovierungsprogramms und zur Bereitstellung von Zeit für den Kreditnehmer verwendet, um das Gebäude unter der Marke Portal Warehousing in kleine Industrie-Suiten umzuwandeln. Adam Luysterborghs, Managing Principal von Avant, erklärte, dass diese Transaktion die Fähigkeit von Avant demonstriere, flexible Kapitallösungen für erfahrene Sponsoren mit innovativen Strategien bereitzustellen.

Im Jahr 2025 zielt Avant auf ähnliche Projekte in einer Größenordnung von 1 Million bis 75 Millionen USD bundesweit ab, mit Schwerpunkt auf Texas, Florida, North Carolina, Georgia, Colorado, Tennessee und anderen wachstumsstarken Märkten. Das Unternehmen bietet Brückenkredite an und erwirbt notleidende Kredite, die durch alle gewerblichen Immobilientypen besichert sind, mit besonderem Fokus auf Apartments und Industrieimmobilien. Weitere Informationen zu Avant Capital sind unter www.avant-capital.com verfügbar.

Diese Finanzierung unterstreicht die anhaltende Dynamik im US-Industrieimmobilienmarkt, insbesondere in aufstrebenden Regionen wie Raleigh-Durham, wo die Umwandlung bestehender Gewerbeimmobilien in moderne, flexible Nutzungskonzepte wie Co-Warehousing zunehmend an Bedeutung gewinnt. Für die lokale Wirtschaft könnte dies neue Beschäftigungsmöglichkeiten und verbesserte Infrastruktur für kleine und mittlere Unternehmen bedeuten, die von shared Logistics-Lösungen profitieren.